Логотип

Логотип
Нижний Новгород. Строительные материалы
603037 Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 54
тел./факс 8 (831) 225-44-50, 223-55-05, 229-06-66, 223-55-45, 225-77-78, 223-73-53, 225-71-31
 
           

Каркасный второй этаж на бревенчатом доме


Статьи по теме

Одно из существенных преимуществ частного дома – возможность расширения жилой площади. Можно возвести пристройку около дома или достроить второй этаж. В статье мы остановимся на ключевых моментах планирования и строительства дополнительного этажа на готовом здании. Приступая к возведению нового дома, второй этаж можно сразу включить в проект постройки.

Содержание

Полноценный второй этаж или мансарда

Верхнюю часть жилого дома можно спроектировать по-разному – это может быть полноценный этаж или мансарда. Выбор в пользу того или иного варианта надо делать, исходя из следующих параметров.

  • Площадь помещения. В стандартном этаже стены ровные, скошенные углы отсутствуют – это значительно расширяет полезную площадь пространства. Однако при грамотном проектировании, мансардное помещение тоже станет очень функциональным и комфортным местом в доме. Скосы в мансарде можно сделать не от самого пола, а на некоторой высоте или обустроить купольную крышу.                                    
  • Назначение второго этажа. Для уютной спальни, детской комнаты, небольшой гостиной, мастерской или рабочего кабинета вполне хватить мансарды. Если на дополнительном уровне надо обустраивать несколько комнат, в том числе санузел или кухню, то лучше надстраивать полноценный этаж.
  • Стоимость постройки. Как показывает практика, возведение мансарды обходится дешевле. Экономятся средства на покупку материалов для стен, а основную статью расходов составляют: обустройство кровли, ее утепление, установка вентиляционной системы и изготовление специальных мансардных окон. Сооружение полноценного этажа часто требует усиления фундамента дома, а это дополнительные траты.
  • Экстерьер здания. Мансарда и полный этаж визуально воспринимаются по-разному. Полноценная надстройка придает дому более строгий, монументальный и солидный вид. При выборе мансардной конструкции расширяются возможности для создания оригинального образа дома. «Пластичность» мансардной крыши позволяет внедрять разные стилевые направления, дополнять экстерьер декоративными элементами и устанавливать необычные балконы.                                                                                                   

Надстройка второго этажа: оценка рисков

Принимать окончательное решение о возведении второго этажа дома надо только после проведения технического обследования здания. Заказать экспертизу можно в специализированной организации, которая имеет соответствующую лицензию и сертификаты на проведение деятельности.

Инженерное обследование позволит определить:

  • техническое состояние фундамента, стен и чердачного перекрытия;
  • наличие необходимого запаса жесткости и прочности;
  • способ укрепления конструкции.

В результате экспертизы компания предоставит заказчику следующие документы:

  • акты осмотра и техническое заключение;
  • паспорт технического состояния;
  • поверочные расчеты конструкции;
  • рекомендации по эксплуатации здания и устранения дефектов;
  • рекомендации по реконструкции.

Опытный эксперт рассчитает экономическую целесообразность надстройки и даст практичные рекомендации, как построить второй этаж дома

Технологии возведения второго этажа

Для постройки второго этажа частного дома применяют несколько технологий:

  • каменная кладка;
  • использование железобетонных конструкций (полистиролбетон);
  • укладка древесины;
  • каркасно-панельная технология;
  • сборные конструкции.

Использование кирпича и железобетона обычно возможно после усиления стен и фундамента или на отдельных «сваях», которые располагаются по периметру всего дома. В деревянных домах второй этаж выкладывается из бруса, однако окончательную отделку можно будет сделать не ранее, чем через год.

Усиление сооружения – достаточно трудоемкая и затратная работа. Если нет финансовых возможностей и времени, то надстройку можно выполнить из облегченных каркасных панелей или сборной конструкции.

Достоинства каркасной технологии:

  • небольшой вес;
  • невысокая стоимость материалов;
  • пожаробезопасность;
  • возможность проводить работы при любых погодных условиях.

На строительном рынке появились готовые сборные конструкции, которые состоят из отдельных элементов и компонуются  в единое сооружение уже на месте строительства. Они изготавливаются из различных материалов, наиболее распространенны деревянные фермы и рамы, стыковка элементов происходит за счет соединения шпоночного типа.

Максимально практичные и удобные в сборке клееные конструкции гнутого типа, скрепляющиеся шарнирным способом. Однако из-за своей дороговизны, они редко применяются в бытовом строительстве

Хорошо зарекомендовали себя в массовом строительстве рамные и фермовые конструкции из металла. Они надежные и доступные по цене, единственный их минус – сложность подъема деталей наверх. Часто приходится задействовать тяжелую строительную технику.

Способы усиления фундамента и стен дома

Для того чтоб новая постройка была безопасной, прочной и долговечной может потребоваться усиление фундамента и стен. Рассмотрим основные способы укрепления конструкции.

При усилении фундамента деревянного дома обычно заменяют одну сторону опоры, а при необходимости – проводят полную замену. Укрепить изношенный фундамент под силу двум крепким мужчинам. Дом полностью освобождается от мебели, бытовой техники и вещей, снимаются двери и демонтируется пол. Затем здание приподнимается гидравлическими домкратами и под основание закладывается новый свайный или ленточный фундамент.

Укрепление фундамента армопоясом – с наружной стороны возводится защитный, монолитный пояс. Армированный пояс – замкнутая железобетонная лента, которая повторяет контуры стен. По периметру всего дома вдоль старого фундамента роется траншея  (ширина – 0,5 м, глубина - на 0,8 м больше уровня залегания старой основы). На низ траншеи укладывается «подушка» из песка, щебня и гравия, а обрешетку возводят из досок и фанеры.

Старый фундамент очистить, обработать грунтовкой глубокого проникновения, вбить в основу несколько рядов из горизонтальных штырей (расстояние – 25 см) и приварить их к арматуре. Поверх арматуры уложить металлическую сетку и залить бетоном.

Ремонт и укрепление стен дома после усиления армопоясом проводят не ранее чем через год, так как новый фундамент может давать усадку

Иногда, для возведения мансарды или «легкого» второго этажа достаточно усилить углы дома. Углы обкапывают в диаметре около 1 метра и на глубину более 0,5 м от старой базы. К металлическим стержням старого фундамента приваривают решетку из арматуры (размер ячеек – 20*20 см), а пространство заливают раствором бетона.

Стены и фундамент дома можно разгрузить. Для этого возводят внешний или внутренний каркас.

Внешний каркас. По контуру дома на самостоятельный фундамент устанавливаются колоны и однопролетные балки-стены – они выполняют роль несущих конструкций и перегородок. Между стеною дома и балками можно разместить балкон или обустроить лоджию.

Конструктивно, второй этаж никак не связан с первым этажом дома и опирается на «собственные» сваи. По сути – это отдельное строение на длинных сваях, два дома объединены между собой едиными коммуникациями.

Внутренний каркас – несущие конструкции возводятся внутри дома. Нагрузка от надстройки второго этажа распределяется между старыми несущими стенами и укрепляющим каркасом.

Второй этаж дома своими руками: поэтапный ход работ

Рассмотрим возведение второго этажа из каркасных панелей, которые можно приобрести в готовом виде или изготовить самостоятельно.

Для создания строительных панелей используют:

  • деревянные балки (удерживают объем и форму);
  • листы ДСП для внешней обшивки панелей;
  • теплоизоляционный материал – минеральная вата, пенополистирол и т.д. (толщина утеплителя – около 16 мм).

Из балок сооружают каркас, прикручивают к нему внешнюю панель, заполняют утеплителем и закрывают вторым листом ДСП.

Последовательность строительства дополнительного этажа:

  1. Демонтировать крышу дома: снять кровельное покрытие, разобрать стропильный каркас и убрать балки.
  2. На строительную площадку поднять панели. Для этого понадобится лебедка или подъемный кран.
  3. Установить торцевые стены и скрепить их между собой продольными балками. Для прочности конструкции соединить их вертикальными элементами.                                                                                                       
  4. К продольным балкам прикрепить стропила. В местах расположения окон закрепить вертикальные балки.
  5. Обшивка торцевых стен. Для работ можно использовать тот же материал, что и для изготовления панелей: уплотнитель, ДСП и теплоизоляция.
  6. На каркас крыши монтировать обрешетку и уложить «кровельный» пирог.
  7. Следующий этап – обустройство пола, установка окон и отделка стен и потолка.

Заранее надо продумать размещение лестницы на второй этаж дома. При обустройстве полноценного жилого этажа лестничный проем делается со стороны прихожей или гостиной. На мансарду можно подниматься с террасы, веранды или коридора.

Проем и лестница на второй этаж дома: фото

Для создания межкомнатных стен лучше использовать листы гипсокартона – они легкие и не будут создавать дополнительную нагрузку на стены и фундамент дома

Особенности постройки этажа мансардного типа

Приведем некоторые практические рекомендации по возведению мансардного этажа:

  1. Покупка готовых сборно-разборных конструкций существенно облегчает возведение мансарды.
  2. Для постройки мансардного этажа можно использовать дерево. Однако конструкция из такого материала, по сравнению с кирпичными и бетонными сооружениями менее долговечна и подвержена к атмосферным воздействия.
  3. К утеплению и гидроизоляции крыши предъявляются более высокие требования, так как здесь отсутствует «защитное» чердачное помещение.                                                                                                                   
  4. Надо позаботиться о достаточном вентилировании помещения. Для этого обустраивают черновой потолок – листовой материал прикрепить к стропильным балкам, а на него уложить слой гидро- и теплоизоляции. Между утеплителем и балками должна оставаться воздушная прослойка. Перед обрешеткой обязательно должен быть слой пароизолирующего материала.

Дизайн второго этажа: фото

На второй этаж мансардного типа можно вынести гостиную. Небольшая комната кажется достаточно просторной благодаря большим окнам и хорошему освещению.

Спальня на полноценном втором этаже. Белая мебель освежает комнату и делает помещение более светлым. Этот прием особенно актуален для комнат с отделкой из дерева и вагонки.

На мансарде можно обустроить уютный домашний кинотеатр. В интерьере использовались натуральные материалы – дерево, и искусственные – пластиковые панели. Комфорт и теплоту добавляют яркие кресла-мешки и подушки.

Изогнутые формы потолка кажутся более мягкими благодаря светлой расцветке и текстильному обрамлению окна.

Лестница на мансардный этаж, декорированная художественной ковкой.

Терраса для отдыха на крыше дома – модный и практичный вариант  обустройства плоской кровли.

Дизайн холла второго этажа. Использование зеркал позволило визуально расширить узкий коридор. 

strport.ru

Как пристроить второй этаж к кирпичному дому?

Насколько бы просторным не было ваше жилище, иногда возникает необходимость надстроить второй этаж, кирпичный дом оказывает значительную нагрузку на фундамент, что необходимо учитывать при проектировании будущей конструкции. Надстройка может иметь вид полноценного второго этажа либо мансарды. Более выгодным является строительство полноценного этажа, в таком случае вы не будете испытывать недостатка полезной площади. На второй этаж не обязательно проводить водопровод либо газ, там можно разместить кабинеты и спальни.

Надстройку для кирпичного дома чаще всего делают из бруса, чтобы снизить нагрузку на фундамент.

Особенности надстройки этажей к готовым домам

Для того чтобы определить, выдержит ли здание дополнительную нагрузку, его необходимо обследовать. Техническая экспертиза выявляет запас прочности несущих конструкций, основания, потолочных перекрытий и коммуникаций. В зависимости от результатов вы можете выполнить строительство надстройки как с предварительной подготовкой, так и без таковой.

На здание, обладающее достаточным запасом прочности, можно надстраивать второй этаж из любых материалов без предварительного усиления фундамента и несущих стен. Он может иметь кирпичные, каменные, панельные или деревянные стены. В доме, фундамент которого рассчитан только на наличие одного этажа, строительство надстройки без предварительной реконструкции здания невозможно.

Схема усиления фундамента.

Усиление стен и основания для придания им запаса прочности, достаточного для строительства каменного или кирпичного этажа, достаточно сложно. В таком случае достроить второй этаж можно, применяя облегченные материалы либо ставя надстройку на сваи. Для усиления фундамента и несущих элементов здания используется несколько технологий. При строительстве внутреннего каркаса устанавливаются дополнительные несущие стены внутри здания. Они принимают на себя большую часть нагрузки от дополнительного этажа.

Внешний каркас представляет собой определенное количество опорных колонн, размещенных с внешней стороны стен здания. Второй этаж опирается на эти столбы и не оказывает нагрузку на фундамент и несущие элементы уже имеющегося здания.

Наилучшим вариантом является строительство надстроек по каркасно-панельным технологиям. Такая конструкция не оказывает критической нагрузки на кирпичный дом и обладает высокой прочностью. По сравнению с железобетоном этот материал является более легким, экологически чистым и пожаробезопасным. Строительные работы можно проводить при любых погодных условиях. При строительстве надстройки к небольшому дому вы можете сделать все самостоятельно. Как пристроить второй этаж к кирпичному дому?

Порядок проведения строительных работ

В первую очередь, нужно подготовить необходимые материалы и инструменты:

Схема усиления кирпичных стен.
  • сборные панели;
  • теплоизоляционный материал;
  • молоток;
  • болгарку;
  • гвозди;
  • шурупы;
  • гипсокартон;
  • деревянные брусья;
  • перфоратор.

Перед тем как построить второй этаж, необходимо демонтировать кровлю и подготовить дом к строительству надстройки. Вначале избавляются от черепицы, после этого разбирают стропильную конструкцию. Перед дальнейшими работами необходимо убрать строительный мусор. Стеновую панель поднимают наверх с помощью лебедки или строительного крана. После монтажа торцевые стены соединяют с помощью продольных балок и укрепляют вертикальными элементами. После этого к горизонтальным балкам крепят стропила.

Теперь можно переходить к утеплению стен второго этажа с обеих сторон. Для этого используются сендвич-панели из гипсокартона с утеплителем. После обшивки стены оштукатуривают. На каркас крыши устанавливается обрешетка, крыша кроется выбранным материалом. После установки стеклопакетов можно заняться внутренней отделкой помещения, подводкой коммуникаций и монтажом розеток и светильников.

При желании построенное помещение можно разделить с помощью гипсокартонных перегородок. Не забудьте предусмотреть в перекрытии проем для монтажа лестницы. Если вы строите полноценный второй этаж, она должна располагаться в гостиной либо прихожей.

Вход в мансарду можно оставить снаружи. Узнав, как пристроить второй этаж к кирпичному дому, вы без проблем сможете выполнить все строительные работы. Как надстроить мансарду?

Технология строительства мансарды

Этот вариант считается наиболее простым в исполнении, строительство можно начать, не покидая дома, подлежащего перепланировке. В этих целях чаще всего применяют готовые разборные конструкции.

Чертеж мансарды.

Для постройки мансарды используют различные материалы — дерево, металл, бетон. Их можно применять как по отдельности, так и в сочетании, если подобные работы допускаются запасом прочности несущих конструкций.

Строительство дополнительного этажа не требует применения материалов, из которых был построен первый этаж, что позволяет использовать более экономичные технологии. Высота надстройки не должна превышать 2,7 м с учетом чердачных перекрытий.

Мансарду можно построить даже из дерева, такой вариант допускается нормативами. Использование этого легкого и недорого материала дает большие возможности в планировке помещений. Единственным недостатком деревянной конструкции является ее недолговечность по сравнению с бетонными или кирпичными постройками.

Деревянные элементы конструкции нуждаются в обработке специальными защитными составами.

Они позволяют продлить срок эксплуатации надстройки и увеличить устойчивость материала к воздействиям окружающей среды.

В качестве заключения

Второй этаж к кирпичному дому можно надстраивать по разным технологиям. Каждая из них имеет свои преимущества и недостатки.

Полноценный этаж позволяет получить больше полезной площади, мансарда же является более экономичным вариантом. В любом случае, перед проведением строительных работ следует определить запас прочности фундамента и несущих стен дома, при необходимости их усиливают с помощью дополнительных несущих элементов.

kubkirpich.ru

Как построить второй этаж в доме своими руками?

Одно из преимуществ наличия частного дома – возможность расширения площади и улучшения жилищных условий. Согласитесь, выстроить второй этаж в квартире невозможно, зато та же процедура вполне осуществима даже в старом доме, если знать все нюансы и технологию. Работы проводятся своими руками, без применения спецтехники и сложных механизмов.

  • Оценка рисков
  • Технологии строительства
  • Усиление старых стен
  • Второй этаж: этапы работ

Оценка рисков

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски

Принимать решение о том, строить или нет второй этаж, нужно только предварительно оценив все риски:

  • Предварительная оценка экспертов поможет выяснить, готов ли деревянный дом к дополнительным нагрузкам.
  • Экспертиза покажет техническое состояние фундамента, перекрытий, стеновых панелей.
  • Заключение определит необходимость и способ укрепления всей конструкции.
  • Опытные эксперты всегда дают дельные советы по экономии и целесообразности возведения второго этажа на старом доме.

    Технологии строительства

    Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций

    Для того чтобы построить второй этаж над эксплуатируемым старым домом своими руками, допустимо применение нескольких технологий:

    • Каменную кладку;
    • Применение ж/б конструкций;
    • Пиломатериалы (брус);
    • Панельные или каркасно-панельные конструкции;
    • Сборные конструкции.

    Использование тяжелых штучных материалов типа кирпича или камня требует усиления фундамента, стеновых панелей. Также допускается применение своеобразных «свай», располагаемых по периметру всей площади дома, в этом случае второй этаж возводится без опирания на основные стены. Строительство дополнительного этажа в деревянных домах допускается из сухого бруса, но придется выждать год прежде, чем приниматься за финальную отделку.

    Совет! Усиление стеновых панелей и несущей основы – работа очень затратная, поэтому в случае отсутствия финансов, проще достроить верхний этаж из облегченных панелей или сборных конструкций.

    Усиление старых стен

    Кирпичные стены можно усилить столбиками из металла квадратного сечения

    Старые стеновые панели сохраняют стабильность до тех пор, пока не происходит перегрузка от новых конструкций. И если разрешение от экспертов получено, можно смело строить мансарду или начинать возведение второго этажа.

    Кирпичные стены можно усилить так:

    • Столбики из металла квадратного сечения 100*100 мм монтируются на фундаменте и связываются с армопоясом. Шаг установки 2 метра по периметру всех стен.
    • Металлическая арматура сечения 12-14 мм с шагом в 2 метра погружается в штробы, выдолбленные в стенах по уровню нижней границы проемов окон.

    Деревянные дома требуют только усиления фундамента, так как сами стены невозможно значительно укрепить. Для того чтобы фундамент выдержал новые нагрузки, нужно сделать так:

  • Заменить одну сторону опоры или провести полную замену опор. Для этого дом освобождается от всех предметов, демонтируются двери, окна и строение поднимается гидравлическим домкратом. После чего заливается новый фундамент, на который и будет опираться все здание.
  • Армопояс. Монолитный пояс из железобетонной ленты заливается по всему периметру строения. Эта лента, как показано на фото, размещается в траншее, вырытой вдоль старой несущей основы на глубину 0,8 м, шириной в 0,5 м больше, чем старая основа. Старый фундамент зачистить, обработать грунтовкой, забить в основу горизонтальные штыри в несколько рядов и можно приваривать эту конструкцию к арматуре. Следом укладывается (поверх арматуры) металлическая сетка и заливается бетоном.
  • Важно! Иногда для усиления основания достаточно усилить только угловые узлы. Например, если второй этаж планируется достраивать легкими каркасными конструкциями. Обкопанные в диаметре 1 метра углы, оснащаются приваренной арматурной решеткой, которая сваривается с металлическими прутками старого фундамента и затем все заливается бетоном.

  • Кроме того, чтобы разгрузить несущие и стеновые элементы, возводится дополнительный внешний/внутренний каркас. Такая система позволяет выполнить надстройку без опоры, по сути, строение представляет собой два дома, соединенных коммуникациями.
  • Важно! Каркасные системы обустраиваются по всему периметру дома, вне зависимости от внешнего или внутреннего типа.

    Второй этаж: этапы работ

    Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции

    Старый дом не всегда располагает к экспериментам, поэтому чаще всего для расширения полезной площади применяются легкие каркасные или щитовые конструкции. Как построить второй этаж из панелей своими руками:

  • Демонтаж крыши проходит так: снять кровлю, разобрать стропила и убрать балки;
  • Поднять наверх панели, для чего может потребоваться помощь еще пары рук;
  • Смонтировать торцевые элементы и скрепить их посредством продольных балок. Для прочности неплохо соединить все конструкции вертикальными балками, как показано на видео;
  • Продольные балки оснастить стропильной системой, а там, где будут располагаться окна, закрепить вертикальные балочные элементы;
  • Обшивка торцевых стен производится уплотнителем, плитами ДСП и обязательна укладка теплоизоляции;
  • На каркас крыши монтируется обрешетка и укладывается «пирог» кровли.
  • Последний этап работ, это обустройство пола, монтаж окон, отделка стеновых панелей, потолка. Чтобы посмотреть, как проходит процесс строительства своими руками, смотрите фото, видеоматериалы от профессионалов, которые помогут разрешить все вопросы.

    Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей

    Чтобы достроить свой дом, придется сделать немало предварительных расчетов. В частности, вместо второго этажа, это может быть пристройка, которая будет ничуть не хуже, но при этом не придется усиливать фундамент. Кстати, если планируется пристроенный флигель, то его сразу можно делать из легких каркасных конструкций с благоустроенной мансардой или вторым этажом. И не забывайте про лестницу! Если это полноценный второй этаж, то тогда первый этаж должен быть с лестницей, идущей из гостиной или прихожей, а вот в мансарду можно подниматься как из коридора, так и с террасы.

    Важно! В случае обустройства мансарды, необходимо выполнить армопояс как в верхней части первого этажа, так и на мансарде. Нижний армопояс опирается на смонтированные столбики, связанные с каркасом стеновых панелей, верхний (мансардный), поддерживается посредством стропил, опертых на мауэрлат.

    Выстроить своими руками мансарду совсем несложно, стоит только проверить прочность старой кладки и подобрать материал, равный ширине стеновой кладки нижнего этажа. Стеновая панель подкрышного пространства должна быть высотой не менее 80-130 см, чтобы пространство было удобным и комфортным для постоянного проживания.

    rem-dom-stroy.ru

    Надстройка второго этажа — как сделать?

    Насколько бы удобным и просторным ни был ваш дом, рано или поздно он станет тесен для растущей семьи, и вот вы уже задумываетесь, что неплохо бы увеличить его площадь, добавив по комнате на втором этаже. Размер участка не всегда позволяет пристроить к нему одну или несколько комнат, да и нужно ли это делать? Подходящим выходом из сложившейся ситуации является надстройка второго этажа.

    Надстройка этажа может представлять собой как «обычный» этаж, так и мансарду (мансардный этаж)

    Гораздо более выгодно строительство второго этажа над домом, что поможет не нуждаться в дополнительной комнате. Тем более что использовать в качестве основы для дополнительной площади уже существующее здание быстрее, проще и дешевле, чем делать новое. Ведь половина дома у вас уже есть! Вместе со всеми коммуникациями и инженерными сетями, подключенными к магистральному водопроводу, газопроводу, электросети и т. д.

    К тому же, на второй этаж вам совершенно не обязательно будет вести, к примеру, газовую трубу или водопровод, если вы планируете разместить там кабинет, спальни или гостиную!

    Надстройка второго этажа может представлять собой как «обычный» этаж, так и мансарду (мансардный этаж).

    Осторожно – лишний вес!

    Как построить второй этаж и при этом не перегрузить фундамент дома?

    Для того чтобы определить, выдержит ли ваш дом еще один этаж, нужно провести его обследование. Техническая экспертиза определит запас прочности несущих элементов, фундамента, чердачного перекрытия и коммуникаций. Вы же не хотите, чтобы прямо во время стройки дом просел или начали рваться проводка и трубы в стенах?

    В зависимости от состояния несущих конструкций и коммуникаций дома вы сможете либо просто «нарастить» на нем дополнительный этаж, либо вам придется сначала укрепить его стены и фундамент и только потом начинать строительные работы по второму этажу.

    Чтобы построить второй этаж — нужно обладать некоторыми познаниями в стройке

    На здания, стены и перекрытия которых имеют достаточный запас прочности (дома с толстыми каменными либо кирпичными стенами) возможна надстройка второго этажа без усиления его конструкции и по любой из известных технологий строительства домов.

    Это может быть:

    • Каменная кладка;
    • Строительство с использованием железобетонных конструкций (полистиролбетон и другие легкие материалы);
    • Надстройка второго этажа с использованием деревянных конструкций;
    • Возведение надстройки по каркасной (каркасно-панельной) технологии.

    В доме со слабым фундаментом, изначально рассчитанным только на один капитальный этаж, надстраивать дополнительные этажи капитальным способом возможно только после реконструкции дома.

    Усилить стены и фундамент, чтобы они выдержали, к примеру, каменную кладку, достаточно сложно. Если у вас нет времени или возможности для реконструкции дома, надстройку второго этажа придется возводить либо из облегченных каркасных конструкций, либо, упрощенно говоря, «на сваях».

    Внешние усиливающие конструкции

    Для того чтобы разгрузить фундамент и стены в доме при надстройке, применяется несколько технологий:

    «Внутренний каркас»

    Дополнительные несущие конструкции устанавливаются внутри дома по его контуру. Планировка при надстройке второго этажа при реконструкции увязывается со старыми несущими стенами и согласуется с элементами укрепляющего каркаса внутри здания (колонны установлены на собственные фундаменты).

    В этом случае на существующие конструкции передается лишь некоторая часть нагрузки. Основная ее часть приходится на новые несущие элементы в доме.

    «Внешний каркас»

    Лестница с просветами на второй этаж

    Колонны устанавливаются по контуру здания и опираются на самостоятельные фундаменты. Между ними и стенами дома можно соорудить балконы или лоджии.

    По сути, такая надстройка представляет собой совокупность размещенных вокруг здания колонн и однопролетных балок-стенок: они одновременно играют роль перегородок и несущих конструкций. Опирается надстроенный этаж на собственные «сваи» и конструктивно никак не связан с надстраиваемым домом. По сути это он представляет собой не надстройку второго этажа, а практически самостоятельный одноэтажный дом, построенный над старым домом. Их соединяют только коммуникации.

    Каркасные (каркасно-панельные) технологии

    Современная промышленность предлагает достаточно много прочных и надежных конструкций для увеличения этажности, при этом они имеют небольшой вес и не особо утяжеляют дом. Поэтому строительство второго этажа в индивидуальном доме чаще всего производится именно по каркасной технологии.

    По сравнению с железобетонными, каркасные конструкции:

    • Немного весят;
    • Пожаробезопасны;
    • Имеют невысокую себестоимость;
    • Позволяют вести строительство в любую погоду и в любое время года.

    Однако если вы задумали строительство второго этажа в дачном доме, вы вполне можете обойтись собственными силами, изготовив ее элементы своими руками.

    Строим второй этаж

    Прежде всего, подготовьте панели, из которых вы смонтируете торцевые стены. Такая самодельная панель представляет собой каркас из деревянных балок, который с двух сторон обшит ДСП. Внутри «сендвич» заполнен теплоизоляционным материалом (толщина утепляющего слоя – 16 мм).

    Порядок работ

    • Разберите старую крышу: сначала снимается черепица, потом разбирается стропильный каркас. Перед тем как продолжать работы, нужно убрать балки и снятый кровельный материал с верхнего перекрытия;
    • С помощью крана или лебедки поднимите на рабочую площадку стеновой элемент;
    • Установите торцевые стены. После установки их скрепляют между собой продольными балками, соединенными для надежности вертикальными элементами;
    • Теперь закрепите стропила к продольным балкам. Там, где будут окна, к продольным балкам крепятся вертикальные;
    • Теперь пора обшивать стены надстройки внутри и снаружи. Используйте такие же сендвич-панели из ДСП с уплотнителем, как и те, из которых вы монтировали торцевые стены (потом стены будут оштукатурены);
    • К каркасу крыши прикрепите обрешетку и кровельные листы и вставьте окна;
    • Закончив обустраивать помещение, можно заняться интерьером, проводкой коммуникаций и установкой электрооборудования.

    Заключительный этап

    При желании вы можете разделить надстроенное помещение на несколько комнат с помощью гипсокартонных перегородок. Так как это достаточно легкий материал, стены или перегородки из гипсокартона ненамного увеличат общий вес надстройки.

    И не забудьте сделать в перекрытии верхнего этажа лестничный проем! Если ваша надстройка будет служить полноценным жилым этажом, лестница устанавливается в прихожей либо в гостиной, а в мансарду летнего дачного дома можно подниматься с веранды.

    Освоив технологию каркасно-панельного строительства на примере обустройства такой надстройки, вы сможете при необходимости сделать второй этаж над домом, используя вместо деревянных балок промышленные каркасные конструкции и готовые стеновые панели.

    Постройка этажа мансардного типа

    Строительство второго этажа на здании мансардного типа считается самым простым и распространённым типом строительства данного типа. Произвести такие строительные работы, можно не выселяясь из дома, который подлежит реконструкции. Для того, чтобы сделать второй этаж мансардного типа можно использовать полу готовые конструкции, которые можно приобрести в разборном виде.

    Для данного типа строительных работ используют различные строительные материалы, самыми распространёнными из которых считается металл, дерево и бетон. Все эти строительные материалы можно использовать по отдельности или комбинируя, если это позволяет несущая конструкция и ценовое соотношение строительных материалов. Сама по себе надстройка данного типа считается довольно экономичной.

    Если сравнить добавленную к дому жилую площадь с новой постройкой, то её стоимость будет вполовину дешевле, чем стоимость строительства новой постройки жилого типа с такими же размерами.

    Кроме того, строительство второго этажа не требует использования тех строительных материалов, которые использовались для строительства самого жилого дома, что даёт возможность применять более дешёвые материалы. Как правило, высота достраиваемого этажа должна составлять около 2.7 метров, с учётом места для организации чердачного перекрытия.

    Сделать второй этаж мансардного типа можно даже из деревянного строительного материала, что вполне допустимо по строительным нормам.

    Использование такого недорогого и относительно лёгкого строительного материала значительно увеличивает возможности строительства данного типа. Единственным минусом в деревянном втором этаже можно считать тот факт, что конструкция из пиломатериала не отличается устойчивостью в эксплуатации и имеет маленький срок использования, по сравнению с кирпичом или бетонными конструкциями.

    Но при помощи специальных антисептических растворов и простой олифы можно достаточно легко увеличить срок эксплуатации деревянных конструкций, а также увеличить сопротивляемость деревянного строительного материала перед атмосферными воздействиями, которые приводят к гниению пиломатериала.

    Сборные конструкции

    Довольно большая популярность работ по строительству второго этажа привела к появлению на строительном рынке готовых конструкций второго этажа, которые состоят из отдельных сборных конструкций, которые собираются непосредственно на месте строительства.

    Такие сборные конструкции могут быть изготовлены из разного строительного материала, что даёт возможность выбора нужного типа конструкции данного типа. Самыми распространёнными сборными конструкциями считаются те, которые состоят из деревянных ферм и аналогичных рам, соединяющихся между собой при помощи соединений шпоночного типа.

    Указанный тип конструкций и соединений позволяет не только быстро и качественно сделать постройку второго этажа, но и разнообразить изготавливаемую форму такой надстройки в верхнем поясе, что поможет сделать довольно оригинальную и привлекательную конструкцию второго этажа.

    Готовые рамы и фермы продаются в разобранном состоянии, что помогает снизить стоимость транспортировки данных строительных элементов и не требует наличие тяжёлой крановой техники для того, чтобы поднять такую ферму наверх. Всё это влияет не только на скорость строительства, но и на экономию строительного бюджета.

    После того, как конструкция из рам и ферм на деревянном втором этаже будет собрана и закреплена, можно приступать к её утеплению при помощи минеральной ваты, а также организовывать обрешётку по деревянным фермам и зашивать её любым выбранным кровельным материалом. Не стоит забывать о том, что на деревянном мансардном этаже можно сделать комнаты двухуровневого типа.

    Учитывая тот факт, что здание будет оборудовано обвязочным поясом сборной конструкции из любого строительного материала, вполне возможным становится индивидуальная распланировка получившегося внутреннего пространства, отталкиваясь от угла наклона деревянных ферм.

    Как правило, для таких решений используют специальные фермы, которые изготавливаются при помощи комбинации металла и дерева. Такие несущие конструкции имеют довольно маленький вес, высокую прочность и простую сборку, что непосредственно влияет на скорость и стоимость монтажа данного элемента несущей конструкции кровли.

    Готовые разобранные фермы состоят из верхнего деревянного пояса, изготовленного из доски толщиной 4 сантиметра и нижнего пояса обвязки, который изготовлен из металлической армированной конструкции.

    Две части готовой фермы имеют довольно простое соединение, которое осуществляется при помощи болтов и металлических пластин. Нижняя часть готовой конструкции соединяется при помощи специального затяжного устройства, которое имеется в комплекте фермовой конструкции. Нижний пояс таких ферм может использоваться в качестве основы для междуэтажного перекрытия, если такое перекрытие планируется сделать из пиломатериала.

    В частном строительстве применяется огромное количество вариантов использования пиломатериалов для создания конструкций мансардного типа.

    Технология индустриального типа предусматривает использование клееных деревянных рам гнутого типа, которые скрепляются шарнирным способом в 2-3 местах. Аналогичные фермовые конструкции, которые выполнены из прямых элементов, имеют более высокую технологичность сборки и монтажа.

    По всем показателям клееные конструкции более надёжны и практичны, но в тоже время имеют стоимость, которая в несколько раз превышает стоимость простых деревянных конструкций.

    Это приводит к тому, что использование таких строительных элементов применяется только в массовом строительстве, когда реконструкции поддают не менее 5 домов схожего типа. Среди самых распространённых фермовых и рамных конструкций стоит отметить те, которые изготавливаются из металла.

    Такие конструкции можно смело считать максимально надёжными и практичными в сборке и эксплуатации. Существует огромное множество вариантов выполнения конструкций второго этажа из данного строительного материала.

    Единственным минусом металлических рам и ферм считается тот факт, что некоторые элементы готовой конструкции поднять наверх вручную практически невозможно, что приводит к задействованию тяжёлой строительной техники, которая негативно отражается на состоянии строительного бюджета.

    Кровля

    Как и простая мансардная крыша, постройка второго этажа может укрываться практически любым кровельным материалом, который будет подходить под организованный тип обрешётки.

    Сделать такую обрешётку довольно просто, учитывая два ската кровельной системы. Кроме того, для того, чтобы сделать освещение в комнате более правильным и привлекательным, можно снабдить крышу специальными окнами, которые будут не только поставлять больше дневного света, но и придадут комнате привлекательный внешний вид.

    yegorka.com


    Смотрите также




    Rambler's Top100

    Copyright © 2009-2019  «МАГНИТЭК-НН» E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
    603037 Нижний Новгород, ул. Федосеенко, д. 54
    тел. 8 (831) 223-73-53, 223-55-05, 229-06-66, 223-55-45, 225-77-78, 225-44-50,
    225-71-31
    Карта сайта, XML